福岡でのマンションの売却のことならセカンド住販

マンションの売却の流れ

お客様に満足のいただけるよう売却のお手伝い

マンション売却をお考えの方へ

マンションの売却をお考えの方。
まず何から始めればいいのか分からない方がほとんどではないでしょうか。
マンションの売却は、何度も経験するものではなしですし、失敗したからといってやり直しがきくものでもありません。
福岡で投資用マンション・中古マンションの仲介を行っているセカンド住販では、過去の販売実績を元にお客様に満足のいただけるよう売却のお手伝いをしてまいります。
また弊社では、お客様専任の担当者がお問い合わせからご成約まで一貫してサポートしてまいりますので、ご心配なことや疑問に思うことも含めお気軽にご相談下さい。

マンション売却で選ばれる理由

お客様が物件の売却を検討するに至る理由は色々あると思います。
売却の動機や、ご家族・資産背景、別の収益物件を購入されるかなど、お客様の考えをお聞きし、お客様の最適な売却プランを検討しご提案をいたします。
また売却だけではなく、保有を継続された方が有利と判断した場合には、運営の方法や改善策の提示など、マンション経営のサポートを提案いたします。

では、セカンド住販のマンション売却は、他社と比較してどのような強みがあるのでしょうか。
売却までのスピード面、対応の早さ
マンションは売り出されても、すぐに売れるとは限りません。
セカンド住販では、地域に密着した販売活動を実施するスタッフが、売主様の物件を強力に販売支援いたします。
また、投資用マンションを探されている方との独自のネットワークを活用し販売を進めて参ります。
他社相場の見積もり以上の金額で売却できる
セカンド住販では、販売を希望される物件の近隣の物件価格を徹底的に調査し、少しでも高い価格での販売を目指します。
また売却までの時間をかけない事で、広告費などの経費を抑えることができ、相対的に高い価格で売却ができるのです。
現在、賃貸で貸し出している物件も売却できる
セカンド住販では、居住用の中古マンションだけではなく、投資用マンションの販売を行っております。
そのため、通常では販売が難しいと言われる入居中のマンションでも、オーナーチェンジ物件として販売を行うことができます。

福岡でのマンション売却の無料相談はコチラから

マンション売却の流れ

入居者のいる投資用マンションの売却など、所有しているマンションの売却をお考えの方。
福岡のマンション経営のトータルサポート企業であるセカンド住販までぜひ一度お問い合わせ下さい。

ご相談
弊社セカンド住販の相談受付092-260-8010もしくはメールフォームよりご相談ください。
弊社担当者がサポートいたします。
物件評価・価格査定
該当物件周辺の市場相場、類似物件等の事例等から、物件の評価、価格査定を行います。
媒介契約
売却手続きを依頼する契約を結びます。
契約後は、担当者から進捗状況を逐一報告させていただきます。
売却活動
弊社担当者が、売却に向けて営業活動を展開します。
売買契約
買い手が付いた後は、代金の支払いや物件の引き渡し等、詳細の日取りを設定し、必要書類を備え契約を締結します。
売却金の受け取り
売却金を受け取ります。
もし、ローン残高が残っている場合は、残高を清算後に抵当権の抹消手続きを行います。
物件の引き渡し
以上の手続きを全て完了後に、物件の引き渡しを行います。

ご紹介制度について

ご紹介頂きましたお客様と成約しました際は謝礼をいたします。

  • ご紹介の謝礼についてはご契約の内容によって異なります。
    詳しい特典についてはお問合せください。
  • ご紹介いただく方へは、事前に弊社の紹介制度をお伝えいただきご承諾を得ていただきますようお願い致します。
  • ご紹介いただいた方との契約成立後、お客様側のご都合により契約解除となりました場合は、
    契約解除のご報告のみさせて頂きご紹介を無効とさせていただきます。

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